42 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Traverse Baret, affiche un prix moyen de 8 250 €/m², inférieur de 18.61 % à celui du n°44 et du 17.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 42 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pont de Béraud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 852 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 602 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 440 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 687 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 343 mètres
Ventes au 42 Traverse Baret
Une vente a été recensée au 42 Traverse Baret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Traverse Baret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Traverse Baret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Traverse Baret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Traverse Baret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Traverse Baret dans son marché local
Prix du 42 Traverse Baret par rapport à la voie
Sur Traverse Baret, le prix moyen des maisons s'établit à 9 988 €/m². Avec un prix moyen de 8 250 €/m², le 42 Traverse Baret se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Traverse Baret par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Traverse Baret se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 83.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
