44 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Traverse Baret, affiche un prix moyen de 10 137 €/m², supérieur de 22.87 % à celui du n°42 et du 1.94 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 44 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pont de Béraud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 857 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 445 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 684 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Traverse Baret
Aucune vente n'a été recensée au 44 Traverse Baret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Traverse Baret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Traverse Baret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Traverse Baret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Traverse Baret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Traverse Baret dans son marché local
Prix du 44 Traverse Baret par rapport à la voie
Sur Traverse Baret, le prix moyen des maisons s'établit à 9 988 €/m². Avec un prix moyen de 10 137 €/m², le 44 Traverse Baret se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Traverse Baret par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Traverse Baret se situe 44.77 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 124.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
