2 Traverse d'Orange, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse d'Orange, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Traverse d'Orange, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jérôme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 523 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourget à 100 mètres
- - Aix-en-Provence à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 530 mètres
- - Collège Mignet à 879 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 442 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 218 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 180 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse d'Orange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse d'Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse d'Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse d'Orange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse d'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse d'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse d'Orange dans son marché local
Prix du 2 Traverse d'Orange par rapport à la voie
Sur Traverse d'Orange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 2 Traverse d'Orange se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse d'Orange par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse d'Orange se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
