12 Traverse Saint-Pierre, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Traverse Saint-Pierre, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 131 mètres
- - Aix-en-Provence à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 565 mètres
- - Collège Mignet à 779 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 96 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 322 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 383 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse Saint-Pierre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 12 Traverse Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Traverse Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 12 Traverse Saint-Pierre se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse Saint-Pierre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse Saint-Pierre se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Traverse Saint-Pierre à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 12 Traverse Saint-Pierre est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
