5 Traverse Saint-Pierre, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse Saint-Pierre, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Couronne Est.
1 niveau - 1945 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 154 mètres
- - Aix-en-Provence à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 581 mètres
- - Collège Mignet à 800 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 75 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 322 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 402 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse Saint-Pierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 5 Traverse Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Traverse Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 5 Traverse Saint-Pierre se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse Saint-Pierre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse Saint-Pierre se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse Saint-Pierre à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse Saint-Pierre est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
