367 Avenue Jean Roques, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 367 Avenue Jean Roques, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 367 Avenue Jean Roques, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 2256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Roque à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 441 mètres
Ventes au 367 Avenue Jean Roques
Les 11 ventes au 367 Avenue Jean Roques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 367 Avenue Jean Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 367 Avenue Jean Roques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 367 Avenue Jean Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 367 Avenue Jean Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 367 Avenue Jean Roques dans son marché local
Prix du 367 Avenue Jean Roques par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Roques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 367 Avenue Jean Roques se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 367 Avenue Jean Roques par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 367 Avenue Jean Roques se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Allauch et 8.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 367 Avenue Jean Roques à Allauch
Le loyer moyen estimé au 367 Avenue Jean Roques est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
