7 Chemin de la Vieille Fêve, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Vieille Fêve, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Vieille Fêve, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Logis Neuf Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0073 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch La Fève à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Vieille Fêve
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Vieille Fêve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Vieille Fêve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Vieille Fêve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Vieille Fêve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Vieille Fêve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Vieille Fêve dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Vieille Fêve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vieille Fêve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 7 Chemin de la Vieille Fêve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Vieille Fêve par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Vieille Fêve se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 12.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Vieille Fêve à Allauch
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Vieille Fêve est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
