38 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame de Beauvois et vestiges du château à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Laphal à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1865 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1500 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Gueridon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Gueridon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Gueridon dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Gueridon par rapport à la voie
Sur Chemin du Gueridon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 38 Chemin du Gueridon se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Gueridon par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Gueridon se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 7.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Chemin du Gueridon
Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin du Gueridon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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