36 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin du Gueridon, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 36 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laphal à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1508 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 207 mètres
Ventes au 36 Chemin du Gueridon
Une vente a été recensée au 36 Chemin du Gueridon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin du Gueridon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin du Gueridon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Gueridon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Gueridon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin du Gueridon dans son marché local
Prix du 36 Chemin du Gueridon par rapport à la voie
Sur Chemin du Gueridon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 36 Chemin du Gueridon se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin du Gueridon par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin du Gueridon se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 33.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
