44 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame de Beauvois et vestiges du château à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Laphal à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1869 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Gueridon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Gueridon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Gueridon dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Gueridon par rapport à la voie
Sur Chemin du Gueridon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 44 Chemin du Gueridon se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Gueridon par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin du Gueridon se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 19.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin du Gueridon
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin du Gueridon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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