5 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°46 et de 2.06 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Chemin du Gueridon, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame de Beauvois et vestiges du château à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Laphal à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1876 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1472 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 254 mètres
Ventes au 5 Chemin du Gueridon
Les 4 ventes au 5 Chemin du Gueridon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Gueridon dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Gueridon par rapport à la voie
Sur Chemin du Gueridon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 5 Chemin du Gueridon se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Gueridon par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Gueridon se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 22.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin du Gueridon
Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Gueridon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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