3 Impasse du Guéridon, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Guéridon, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Impasse du Guéridon, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laphal à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1435 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Guéridon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Guéridon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Guéridon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Guéridon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Guéridon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Guéridon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Guéridon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Guéridon par rapport à la voie
Sur Impasse du Guéridon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 3 Impasse du Guéridon se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Guéridon par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Guéridon se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 24.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
