5 Rue des Génats, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Génats, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°3 et de 20.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue des Génats, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame de Beauvois et vestiges du château à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1692 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1588 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 84 mètres
Ventes au 5 Rue des Génats
Les 2 ventes au 5 Rue des Génats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Génats dans son marché local
Prix du 5 Rue des Génats par rapport à la voie
Sur Rue des Génats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 5 Rue des Génats se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Génats par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Génats se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Allauch et -10.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Génats
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Génats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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