5 Rue des Génats, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Génats, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°3 et du 12.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue des Génats, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 84 mètres
Ventes au 5 Rue des Génats
Les 2 ventes au 5 Rue des Génats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Génats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Génats, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Génats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Génats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Génats dans son marché local
Prix du 5 Rue des Génats par rapport à la voie
Sur Rue des Génats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 5 Rue des Génats se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Génats par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Génats se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Allauch et 6.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
