2 Chemin de la Roubine du Roy, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Roubine du Roy, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Roubine du Roy, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 290 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Van Gogh à 59 mètres
- - Arles à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 764 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 113 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 421 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Roubine du Roy
Les 3 ventes au 2 Chemin de la Roubine du Roy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Roubine du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Roubine du Roy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roubine du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roubine du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Roubine du Roy dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Roubine du Roy par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roubine du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 2 Chemin de la Roubine du Roy se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Roubine du Roy par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Roubine du Roy se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Arles et 23.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Roubine du Roy à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Roubine du Roy est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
