2 bis Chemin de la Roubine du Roy, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Roubine du Roy, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de la Roubine du Roy, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 290 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Van Gogh à 73 mètres
- - Arles à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 753 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 93 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Roubine du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Roubine du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Roubine du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Roubine du Roy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Roubine du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Roubine du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Roubine du Roy dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Roubine du Roy par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roubine du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 bis Chemin de la Roubine du Roy se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Roubine du Roy par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin de la Roubine du Roy se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Arles et 23.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de la Roubine du Roy à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de la Roubine du Roy est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
