81 Allee des Restanques, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 891 €

de 3 338 € à 4 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Allee des Restanques, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°85 et de 0.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 81 Allee des Restanques, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gavots.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel Decroix à 318 mètres
- Aubagne à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1372 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1076 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 451 mètres
- Ecole maternelle La Tourtelle à 719 mètres
- Ecole élémentaire La Tourtelle à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Allee des Restanques

Aucune vente n'a été recensée au 81 Allee des Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Allee des Restanques(3 898€)

25 Allee des Restanques(3 903€)

70 Allee des Restanques(3 900€)

87 Allee des Restanques(3 906€)

397 Avenue du 21 Aout 1944(4 099€)

332 Avenue du 21 Aout 1944(3 978€)

135 Traverse des Pins(3 906€)

125 Traverse des Pins(3 894€)

Prix du 81 Allee des Restanques dans son marché local

Prix du 81 Allee des Restanques par rapport à la voie

Sur Allee des Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 81 Allee des Restanques se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Allee des Restanques par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Allee des Restanques se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -12.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne(4,482 €)

Impasse du Parc, 13400 Aubagne(3,854 €)

La Montee des Pins, 13400 Aubagne(3,868 €)

Traverse des Pins, 13400 Aubagne(3,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Allee des Restanques

Les biens actuellement en vente autour du 81 Allee des Restanques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.