95 Allee Gutenberg, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 362 €

de 2 896 € à 5 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 Allee Gutenberg, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°105 et de 0.32 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 95 Allee Gutenberg, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pin Vert.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Pré à 162 mètres
- Aubagne à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2668 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 384 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1193 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 997 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 310 mètres
- Ecole élémentaire Pin Vert à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Allee Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 95 Allee Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Allee Gutenberg(4 354€)

80 Allee Gutenberg(4 348€)

140 Allee Gutenberg(4 345€)

70 Allee Gutenberg(3 817€)

65 Allee Gutenberg(4 133€)

60 Allee Gutenberg(3 735€)

155 Allee Gutenberg(4 355€)

30 Allee Gutenberg(3 745€)

Prix du 95 Allee Gutenberg dans son marché local

Prix du 95 Allee Gutenberg par rapport à la voie

Sur Allee Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 95 Allee Gutenberg se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Allee Gutenberg par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Allee Gutenberg se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -1.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Docteur Leger, 13400 Aubagne(4,422 €)

Allee Emile Millet, 13400 Aubagne(4,205 €)

Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne(3,520 €)

Boulevard Valpre, 13400 Aubagne(4,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 95 Allee Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 95 Allee Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.