60 Allee Gutenberg, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 735 €

de 2 654 € à 4 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Allee Gutenberg, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°70 et de 9.63 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 60 Allee Gutenberg, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Pin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Pré à 122 mètres
- Aubagne à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2653 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 384 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1158 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 960 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 292 mètres
- Ecole élémentaire Pin Vert à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Allee Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 60 Allee Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Allee Gutenberg(3 817€)

65 Allee Gutenberg(4 133€)

80 Allee Gutenberg(4 348€)

30 Allee Gutenberg(3 745€)

95 Allee Gutenberg(4 362€)

1 Allee Gutenberg(3 745€)

140 Allee Gutenberg(4 345€)

105 Allee Gutenberg(4 354€)

Prix du 60 Allee Gutenberg dans son marché local

Prix du 60 Allee Gutenberg par rapport à la voie

Sur Allee Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 60 Allee Gutenberg se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Allee Gutenberg par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Allee Gutenberg se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -16.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Docteur Leger, 13400 Aubagne(4,422 €)

Allee Emile Millet, 13400 Aubagne(4,205 €)

Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne(3,520 €)

Boulevard Valpre, 13400 Aubagne(4,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 60 Allee Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 60 Allee Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.