65 Allee Gutenberg, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Allee Gutenberg, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°60 et de 8.28 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 Allee Gutenberg, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pin Vert.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pré à 129 mètres
- - Aubagne à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2646 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 374 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 961 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Allee Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 65 Allee Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 Allee Gutenberg dans son marché local
Prix du 65 Allee Gutenberg par rapport à la voie
Sur Allee Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 65 Allee Gutenberg se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Allee Gutenberg par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Allee Gutenberg se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 65 Allee Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 65 Allee Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Allee Gutenberg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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Combarel Immobilier Aubagne
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L'AGENCE
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