3 Avenue Camille Polge, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Camille Polge, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², inférieur de 19.73 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Camille Polge, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tourtelle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Alain Bernard / Oasis Du Charrel à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 517 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 512 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 272 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Camille Polge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Camille Polge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Camille Polge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Camille Polge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Camille Polge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Camille Polge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Camille Polge dans son marché local
Prix du 3 Avenue Camille Polge par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Polge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 3 Avenue Camille Polge se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Camille Polge par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Camille Polge se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 19.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Avenue Camille Polge
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 260 250 € au 3 Avenue Camille Polge à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 506 € en assurant vous-même les visites, ou 3 253 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
