325 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°327 et de 7 % à celui du n°324.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 325 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Des Espillières à 365 mètres
- - Aubagne à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2158 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 666 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Avenue de la Coueste
Aucune vente n'a été recensée au 325 Avenue de la Coueste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 325 Avenue de la Coueste dans son marché local
Prix du 325 Avenue de la Coueste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coueste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 325 Avenue de la Coueste se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Avenue de la Coueste par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Avenue de la Coueste se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 10.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 325 Avenue de la Coueste
Les biens actuellement en vente autour du 325 Avenue de la Coueste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 325 Avenue de la Coueste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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