Avenue de la Paix, 13400 Aubagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 907 €
de 1 979 € à 3 744 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 748 €
de 3 196 € à 6 033 €

Avenue de la Paix, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.49 €
14.86 € – 20.11 €

Rentabilité indicative

7.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de la Paix dans son marché local

Prix Avenue de la Paix par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Paix se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 18.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Paix à Aubagne

Le loyer moyen estimé Avenue de la Paix est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue de la Paix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Château Blanc à 48 mètres
  • - Aubagne à 2087 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 125 mètres
  • - Collège Lou Garlaban à 239 mètres
  • - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1773 mètres
  • - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 698 mètres
  • - Ecole maternelle Nelson Mandela à 145 mètres
  • - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 71 mètres

Rues à proximité :

Allée du Cigalon
Allée Jean de Florette
Avenue de l'Amitié
Chemin du Charrel

Le parc immobilier Avenue de la Paix

Avenue de la Paix est située dans les quartiers Charrel / Longuillar. Elle compte 8274 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de la Paix

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Paix, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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