295 Avenue de Laute, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 295 Avenue de Laute, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°325 et de 60.5 % à celui du n°111.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 295 Avenue de Laute, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Gavots à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 2 parkings - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel Decroix à 40 mètres
- - Aubagne à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1339 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1008 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 218 mètres
- - Ecole maternelle La Tourtelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire La Tourtelle à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Avenue de Laute
Aucune vente n'a été recensée au 295 Avenue de Laute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 295 Avenue de Laute dans son marché local
Prix du 295 Avenue de Laute par rapport à la voie
Sur Avenue de Laute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 295 Avenue de Laute se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Avenue de Laute par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Avenue de Laute se situe 35.64 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 295 Avenue de Laute
Les biens actuellement en vente autour du 295 Avenue de Laute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 295 Avenue de Laute
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Ludovic PEGORARO
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