325 Avenue de Laute, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Avenue de Laute, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°295 mais supérieur de 57.62 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 325 Avenue de Laute, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gavots à dominante résidentielle.
5 niveaux - 133 logements - 3130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel Decroix à 41 mètres
- - Aubagne à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1302 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1038 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 238 mètres
- - Ecole maternelle La Tourtelle à 467 mètres
- - Ecole élémentaire La Tourtelle à 418 mètres
Ventes au 325 Avenue de Laute
Les 3 ventes au 325 Avenue de Laute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 325 Avenue de Laute dans son marché local
Prix du 325 Avenue de Laute par rapport à la voie
Sur Avenue de Laute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 325 Avenue de Laute se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Avenue de Laute par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Avenue de Laute se situe 33.21 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 325 Avenue de Laute
Les biens actuellement en vente autour du 325 Avenue de Laute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 325 Avenue de Laute
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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