Avenue des Aubépines, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Aubépines, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue des Aubépines
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Aubépines dans son marché local
Prix Avenue des Aubépines par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Aubépines se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Aubépines à Aubagne
Le loyer moyen estimé Avenue des Aubépines est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Aubépines
Les ventes enregistrées Avenue des Aubépines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Aubépines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Pérussonne à 114 mètres
- - Aubagne à 2620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 652 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 540 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2447 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 919 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 366 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Aubépines
Adresses Avenue des Aubépines
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Aubépines, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue des Aubépines
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 154 450 € au Avenue des Aubépines à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
