4 Avenue des Aubépines, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 593 €

de 3 166 € à 4 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue des Aubépines, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°101 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°100.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue des Aubépines, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De La Pérussonne à 175 mètres
- Aubagne à 2552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 605 mètres
- Collège Lou Garlaban à 495 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2384 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 849 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 365 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Avenue des Aubépines(3 586€)

100 Avenue des Aubépines(3 597€)

414 Chemin de la Perussonne(3 589€)

225 Traverse de la Perussonne(3 583€)

Prix du 4 Avenue des Aubépines dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Avenue des Aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 4 Avenue des Aubépines se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Aubépines par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Aubépines se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 0.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Aurengues, 13400 Aubagne(3,237 €)

Avenue Bel-air, 13400 Aubagne(3,239 €)

Avenue Jean Charles Napp, 13400 Aubagne(3,608 €)

Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne(3,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.