70 Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 916 €

de 2 882 € à 4 307 €

Indice de confiance

2/5

Le 70 Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 45.74 % à celui du n°55 et de 7.55 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 70 Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bras d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soeurs Gastine à 63 mètres
- Aubagne à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 784 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 262 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 486 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 618 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 511 mètres

Ventes au 70 Avenue du 21 Aout 1944

Une vente a été recensée au 70 Avenue du 21 Aout 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2022

440 000 €(4 151 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•106 m²

70 Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Avenue du 21 Aout 1944 dans son marché local

Prix du 70 Avenue du 21 Aout 1944 par rapport à la voie

Sur Avenue du 21 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 70 Avenue du 21 Aout 1944 se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Avenue du 21 Aout 1944 par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue du 21 Aout 1944 se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rialto, 13400 Aubagne(4,058 €)

Impasse du Parc, 13400 Aubagne(4,332 €)

Traverse des Aires Nouveaux, 13400 Aubagne(3,457 €)

Impasse Moustier, 13400 Aubagne(3,709 €)

Biens en vente à proximité du 70 Avenue du 21 Aout 1944

Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue du 21 Aout 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.