55 Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 55 Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gavots à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verdure à 58 mètres
- - Aubagne à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 745 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 452 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 474 mètres
Ventes au 55 Avenue du 21 Aout 1944
Les 20 ventes au 55 Avenue du 21 Aout 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue du 21 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 55 Avenue du 21 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 21 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 55 Avenue du 21 Aout 1944 se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue du 21 Aout 1944 par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue du 21 Aout 1944 se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 24.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 55 Avenue du 21 Aout 1944
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Avenue du 21 Aout 1944
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