22 Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 et de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Gris à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Faïenciers à 102 mètres
- - Aubagne à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2193 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 660 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 269 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Elzeard Rougier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Elzeard Rougier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Elzeard Rougier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Elzeard Rougier par rapport à la voie
Sur Avenue Elzeard Rougier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 22 Avenue Elzeard Rougier se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Elzeard Rougier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Elzeard Rougier se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 18.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Elzeard Rougier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Elzeard Rougier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Elzeard Rougier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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L'AGENCE
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Combarel Immobilier Aubagne
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