32 Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 356 € à 3 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°30 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Faïenciers à 127 mètres
- Aubagne à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2268 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 591 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 242 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 290 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Elzeard Rougier

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Elzeard Rougier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 b Avenue Elzeard Rougier(2 980€)

18 Chemin Entrecasteaux(3 167€)

19 Chemin Entrecasteaux(3 162€)

14 Residence le Clos Saint-Michel(3 382€)

12 Residence le Clos Saint-Michel(3 163€)

13 Residence le Clos Saint-Michel(3 395€)

15 Chemin Entrecasteaux(3 392€)

20 Residence le Clos Saint-Michel(3 314€)

Prix du 32 Avenue Elzeard Rougier dans son marché local

Prix du 32 Avenue Elzeard Rougier par rapport à la voie

Sur Avenue Elzeard Rougier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 32 Avenue Elzeard Rougier se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Elzeard Rougier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Elzeard Rougier se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 11.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Planque, 13400 Aubagne(3,350 €)

Chemin Entrecasteaux, 13400 Aubagne(3,365 €)

Cours Marechal Foch, 13400 Aubagne(2,710 €)

Cours Voltaire, 13400 Aubagne(2,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Elzeard Rougier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Elzeard Rougier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.