2 Avenue Jean Charles Napp, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 162 €

de 3 478 € à 5 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Jean Charles Napp, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°1 et de 8.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Avenue Jean Charles Napp, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Longuillar.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De La Pérussonne à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 765 mètres
- Collège Lou Garlaban à 650 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1051 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 305 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 81 mètres

Ventes au 2 Avenue Jean Charles Napp

Les 0 ventes au 2 Avenue Jean Charles Napp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Charles Napp dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Charles Napp par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Charles Napp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 2 Avenue Jean Charles Napp se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Charles Napp par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Charles Napp se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -6.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Aubépines, 13400 Aubagne(4,310 €)

Lotissement Saint Philippe, 13400 Aubagne(4,139 €)

Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne(4,203 €)

Lotissement les Rousseauds, 13400 Aubagne(4,187 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Charles Napp

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Charles Napp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.