2 Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 481 € à 3 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 598 €

de 2 701 € à 4 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 154 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Barthélémy à 82 mètres
- Aubagne à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1910 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 630 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 436 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 207 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joseph Fallen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joseph Fallen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Joseph Fallen(2 766€)

1 Avenue Joseph Fallen(3 416€)

3 Avenue Joseph Fallen(3 354€)

5 Avenue Joseph Fallen(3 255€)

6 Avenue Joseph Fallen(3 459€)

6 bis Avenue Joseph Fallen(3 713€)

25 Traverse des Coquieres(2 808€)

18 Cours Barthelemy(2 856€)

Prix du 2 Avenue Joseph Fallen dans son marché local

Prix du 2 Avenue Joseph Fallen par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Fallen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 2 Avenue Joseph Fallen se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Joseph Fallen par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Joseph Fallen se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 22.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bras d'Or, 13400 Aubagne(3,314 €)

Avenue Antide Boyer, 13400 Aubagne(2,857 €)

Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne(2,982 €)

Avenue Simon Lagunas, 13400 Aubagne(3,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Joseph Fallen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Joseph Fallen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.