9 Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Loulou Delfieu, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bras d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Barthélémy à 67 mètres
- - Aubagne à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 682 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 409 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Loulou Delfieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Loulou Delfieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Loulou Delfieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Loulou Delfieu, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Loulou Delfieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Loulou Delfieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Loulou Delfieu dans son marché local
Prix du 9 Avenue Loulou Delfieu par rapport à la voie
Sur Avenue Loulou Delfieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 9 Avenue Loulou Delfieu se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Loulou Delfieu par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Loulou Delfieu se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -9.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
