9 Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 719 €

de 2 695 € à 4 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bras d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Barthélémy à 67 mètres
- Aubagne à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1886 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 682 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 401 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 409 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 254 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Loulou Delfieu

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Loulou Delfieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Loulou Delfieu(3 888€)

19 Avenue Loulou Delfieu(3 681€)

21 Avenue Loulou Delfieu(3 812€)

Prix du 9 Avenue Loulou Delfieu dans son marché local

Prix du 9 Avenue Loulou Delfieu par rapport à la voie

Sur Avenue Loulou Delfieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 9 Avenue Loulou Delfieu se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Loulou Delfieu par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Loulou Delfieu se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -16.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bras d'Or, 13400 Aubagne(3,817 €)

Avenue des Goums, 13400 Aubagne(3,760 €)

Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne(4,001 €)

Chemin du Petit Canedel, 13400 Aubagne(3,710 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Loulou Delfieu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Loulou Delfieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.