11 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Maguy Barbaroux, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°13 et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Mitre.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camp Major à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 657 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 625 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 333 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 94 mètres
Ventes au 11 Avenue Maguy Barbaroux
Une vente a été recensée au 11 Avenue Maguy Barbaroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Maguy Barbaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Maguy Barbaroux, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Maguy Barbaroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Maguy Barbaroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Maguy Barbaroux dans son marché local
Prix du 11 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à la voie
Sur Avenue Maguy Barbaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 11 Avenue Maguy Barbaroux se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Maguy Barbaroux se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -1.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
