3 Avenue Mathilde, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Mathilde, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°4 et du 0.93 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Avenue Mathilde, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Philippe à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 968 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 855 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 111 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Mathilde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Mathilde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Mathilde dans son marché local
Prix du 3 Avenue Mathilde par rapport à la voie
Sur Avenue Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 3 Avenue Mathilde se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Mathilde par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Mathilde se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -15.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
