1 Avenue René, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue René, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°2 et du 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Avenue René, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 409 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue René
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue René, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue René dans son marché local
Prix du 1 Avenue René par rapport à la voie
Sur Avenue René, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 1 Avenue René se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue René par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue René se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
