23 Avenue René, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue René, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°26 et du 4.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Avenue René, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Farigoules à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 416 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 660 mètres
Ventes au 23 Avenue René
Une vente a été recensée au 23 Avenue René. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue René, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue René dans son marché local
Prix du 23 Avenue René par rapport à la voie
Sur Avenue René, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 23 Avenue René se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue René par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue René se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
