26 Avenue Rene, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Rene, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Rene, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Farigoules à 248 mètres
- - Aubagne à 3246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1394 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1280 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3157 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1532 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 423 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Rene
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Rene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Rene dans son marché local
Prix du 26 Avenue Rene par rapport à la voie
Sur Avenue Rene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 26 Avenue Rene se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Rene par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Rene se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Rene
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Rene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Rene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Combarel Immobilier Aubagne
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L'AGENCE
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Ludovic PEGORARO
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