26 Avenue René, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue René, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Avenue René, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Farigoules à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 423 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue René
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue René, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue René dans son marché local
Prix du 26 Avenue René par rapport à la voie
Sur Avenue René, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 26 Avenue René se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue René par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue René se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 10.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
