3 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Camp Major à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 616 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'eoures à 37 mètres
- - Aubagne à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2454 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 385 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 681 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 3 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 3 Avenue Roger Salengro se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Roger Salengro par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Roger Salengro se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 18.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Roger Salengro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
aubagne 13400
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Combarel Immobilier Aubagne
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Ludovic PEGORARO
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