24 b Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°7 bis et de 1.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 b Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gemenos à 157 mètres
- - Aubagne à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2927 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 695 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 789 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 643 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 243 mètres
Ventes au 24 b Avenue Sainte Nicole
Une vente a été recensée au 24 b Avenue Sainte Nicole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Avenue Sainte Nicole dans son marché local
Prix du 24 b Avenue Sainte Nicole par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 24 b Avenue Sainte Nicole se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Avenue Sainte Nicole par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Avenue Sainte Nicole se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -13.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 b Avenue Sainte Nicole
Les biens actuellement en vente autour du 24 b Avenue Sainte Nicole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 b Avenue Sainte Nicole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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