7 bis Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Sainte Nicole, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 bis Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gemenos à 144 mètres
- - Aubagne à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 707 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 791 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 648 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Sainte Nicole
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Sainte Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Sainte Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Sainte Nicole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Sainte Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Sainte Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Sainte Nicole dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Sainte Nicole par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 7 bis Avenue Sainte Nicole se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Sainte Nicole par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Sainte Nicole se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 1.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
