25 Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Sainte Nicole, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 e et du 3.5 % à celui du n°24 d.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 25 Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassardelle à 125 mètres
- - Aubagne à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 622 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 966 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 719 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 571 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Sainte Nicole
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Sainte Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Sainte Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Sainte Nicole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Sainte Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Sainte Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Sainte Nicole dans son marché local
Prix du 25 Avenue Sainte Nicole par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 25 Avenue Sainte Nicole se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Sainte Nicole par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Sainte Nicole se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 1.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
