9 bis Avenue Suzanne, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 395 € à 3 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Avenue Suzanne, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°13 et de 0.06 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 bis Avenue Suzanne, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 190 mètres
- Aubagne à 3074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1238 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1125 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2983 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1359 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 249 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Suzanne

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Suzanne(3 091€)

22 bis Avenue Suzanne(3 081€)

Prix du 9 bis Avenue Suzanne dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue Suzanne par rapport à la voie

Sur Avenue Suzanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 9 bis Avenue Suzanne se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue Suzanne par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Suzanne se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alice, 13400 Aubagne(3,194 €)

Avenue Braye de Cau, 13400 Aubagne(3,242 €)

Boulevard Madame, 13400 Aubagne(3,028 €)

Boulevard Segond, 13400 Aubagne(3,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Suzanne

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Suzanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.