1 bis Avenue Sylvie, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Sylvie, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Avenue Sylvie, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1113 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1007 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 121 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 412 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Sylvie
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue Sylvie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Sylvie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Sylvie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Sylvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Sylvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Sylvie dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Sylvie par rapport à la voie
Sur Avenue Sylvie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 1 bis Avenue Sylvie se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Sylvie par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Sylvie se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 bis Avenue Sylvie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 228 500 € au 1 bis Avenue Sylvie à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 856 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
