2 Avenue Sylvie, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Sylvie, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°1 bis et du 1.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue Sylvie, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1127 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 138 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 427 mètres
Ventes au 2 Avenue Sylvie
Une vente a été recensée au 2 Avenue Sylvie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Sylvie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Sylvie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sylvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sylvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Sylvie dans son marché local
Prix du 2 Avenue Sylvie par rapport à la voie
Sur Avenue Sylvie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 2 Avenue Sylvie se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Sylvie par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Sylvie se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -6.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
