22 bis Boulevard Amiral Ganteaume, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 759 €

de 3 093 € à 3 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Boulevard Amiral Ganteaume, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°22 et de 2.26 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 bis Boulevard Amiral Ganteaume, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gavots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 394 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Le Mermoz à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 527 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 676 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 432 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 226 mètres

Ventes au 22 bis Boulevard Amiral Ganteaume

Les 0 ventes au 22 bis Boulevard Amiral Ganteaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Boulevard Amiral Ganteaume dans son marché local

Prix du 22 bis Boulevard Amiral Ganteaume par rapport à la voie

Sur Boulevard Amiral Ganteaume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 22 bis Boulevard Amiral Ganteaume se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Boulevard Amiral Ganteaume par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard Amiral Ganteaume se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ruer, 13400 Aubagne(2,740 €)

Rue Jean Mermoz, 13400 Aubagne(3,160 €)

Impasse des Cypres, 13400 Aubagne(3,337 €)

Chemin du Quartier des Vaux, 13400 Aubagne(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Boulevard Amiral Ganteaume

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Boulevard Amiral Ganteaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.