20 Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de la Pinede, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Philippe à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1076 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 961 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 175 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de la Pinede, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de la Pinede dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de la Pinede par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 20 Boulevard de la Pinede se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de la Pinede par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard de la Pinede se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -12.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 750 € au 20 Boulevard de la Pinede à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.
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