35 a Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Boulevard de la Pinede, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°33 et de 3.55 % à celui du n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 a Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Philippe à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1151 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 242 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Boulevard de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Boulevard de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Boulevard de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 a Boulevard de la Pinede, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Boulevard de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Boulevard de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Boulevard de la Pinede dans son marché local
Prix du 35 a Boulevard de la Pinede par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 35 a Boulevard de la Pinede se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Boulevard de la Pinede par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Boulevard de la Pinede se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -1.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
