39 Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de la Pinede, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1189 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1074 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 266 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 465 mètres
Ventes au 39 Boulevard de la Pinede
Une vente a été recensée au 39 Boulevard de la Pinede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard de la Pinede, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de la Pinede dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de la Pinede par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 39 Boulevard de la Pinede se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de la Pinede par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard de la Pinede se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 000 € au 39 Boulevard de la Pinede à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 625 € en assurant vous-même les visites, ou 2 813 € si le professionnel les prend en charge.
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