45 Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de la Pinede, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Garlaban à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 294 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 505 mètres
Ventes au 45 Boulevard de la Pinede
Une vente a été recensée au 45 Boulevard de la Pinede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard de la Pinede, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de la Pinede dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de la Pinede par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 45 Boulevard de la Pinede se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de la Pinede par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard de la Pinede se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -1.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 850 € au 45 Boulevard de la Pinede à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 698 € si le professionnel les prend en charge.
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